Prédio, 1171.38 m²
Jardim Bandeirantes - Sorocaba/SP

Prédio para alugar, 1.171 m² por R$ 38.000/mêsJardim Bandeirantes - Sorocaba/SP

LocaçãoR$ 32/m²R$ 38.000/mês

IPTUR$ 13.959,76/ano

18 Vagas
1.171 m²
Área construída
1.171 m²
Área do terreno

Características

Ar condicionado

Cozinha

Elevador

Porcelanato

Sobre o imóvel

O imóvel possui área construída de 1.171,38 m² divididos em 4 pavimentos, além de 140,09 m² de varanda privativa, totalizando 1.311,47 m² de espaço para utilização sendo:

Garagem com 359 m²
Piso Térreo / Loja : 325m²
1º Pavimento : 332 m²
2º Pavimento: 93m²

A área completa disponível acomoda de imediato 80 postos de trabalho e 18 veículos.
Possui elevador, cozinha industrial com refeitório, instalações elétricas/lógicas/telefonia, iluminação, alarme com câmeras de segurança e divisórias. Conta ainda com aparelhos de ar condicionado da marca Carrier, com capacidades de 9 a 60 mil BTUs nos 4 pavimentos.
Dispõe também de um total de 18 vagas de estacionamento próprio, sendo 12 vagas não cobertas (entrada do prédio) e 6 cobertas (subsolo). As ruas em torno do imóvel são tranquilas e permitem que visitantes estacionem seus carros sem custos.
Em seu último pavimento, e não considerada na metragem de área construída, o imóvel possui área privada não coberta que pode ser utilizada para lazer ou área de fumantes.
Possui ainda área livre para instalação de geradores de emergência, caso necessário.
A menos de 50 metros do imóvel existe ponto de ônibus e centro comercial (Shopping Granja Olga) com padaria, restaurantes, farmácia, banco 24 horas, lotérica, academia, quitanda, agência de viagens, lojas etc. Localização privilegiada, tornando a locomoção para o centro de Sorocaba (e outras cidades no em torno) muito rápida e prática, pois fica no final da Avenida São Paulo, a 2 Km do entroncamento entre as Rodovias Raposo Tavares e Celso Charuri (ligação com Castelo Branco). Dista ainda 7Km da Marginal do Rio Sorocaba e 2Km do acesso ao Campos da UNISO (Universidade de Sorocaba). Em menos de 15 minutos, é possível estar no centro da cidade de Sorocaba, no Shopping Esplanada/Iguatemi, na Zona Industrial ou na Prefeitura. Em menos de 40 minutos consegue-se estar no aeroporto de Campinas, na entrada da cidade de São Paulo (Alphaville) ou na cidade de Itapetininga.

Excelente oportunidade! Agende uma visita.
Código: PR0003-EFB

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